Kas varustus peab varguse korral kindlustama?

Ladustamisrajatised võivad olla atraktiivsed ärivõimalused mitmel põhjusel. Esiteks, neid ei koormata tööjõu- ja kommunaalkulud, kuivõrd teised ärimudelid võivad olla. Tegelikult võib lisaks rajatise enda maksumusele ja kinnisvarale, millele see on ehitatud, kulusid suhteliselt vähe. Kindlustus, aga mitte seaduslikult nõutav, on üks kulu, mida te ei tohiks unustada.

Sa oled üürileandja

Kui kasutate hoidlat, tegutsete sisuliselt üürileandjana ja teie kliendid - inimesed, kes oma asju hoiavad, on teie üürnikud. Sellest tulenevalt on teil nende ees mõned olulised kohustused, sealhulgas mõistlike turvameetmete kehtestamine, näiteks aiad, valgustus, ligipääs ja videovalve. Milliseid meetmeid te otsustate tööle võtta? see tähendab, et kliendid on vähem tõenäoliselt üüritavad, kui nad ei usu, et nende asjad on ohutud.

Vastutus varguse eest

Niikaua kui te pakute mõistlikke turvaelemente ja nad töötavad korralikult, ei vastuta te tavaliselt kolmandate isikute varguse või vandalismi eest. Teil võib aga olla hooletus, kui vargad kasutasid viga, mida sa teadsid, kuid ei parandanud. Näiteks, kui olete mõelnud oma tara aukude parandamiseks ja varas kasutas seda ära ja kinnitas üürniku üksuse, võib tal olla põhjust teid kohtusse kaevata. Varguse kindlustamine võib siiski olla hea mõte. Teie vastutuse tase on lõppkokkuvõttes kohtuniku ees, kui te kohtusse kaevate, ja kui te kaotate juhtumi, võib kahju olla rahaliselt kurnav.

Kasutage rendilepingut oma eelise juurde

Kui nõustute üürnikule ruumi rentima, võib teie leping olla teie parim sõber võimalike kohustuste eest kaitsmisel. Isegi kui te üldjuhul ei vastuta üürniku vara kadumise või varguse eest, süüdistab ta peaaegu kindlasti teid. Kaaluge kauba väärtuse piiramist käsitleva klausli lisamist, mida üürnik saab ühes teie üksustest ladustada. Samuti võite nõuda üürnikelt oma vara kindlustamist; paljudel juhtudel piisab nende olemasolevate majaomanike või üürnike kindlustuspoliisidest. Samuti peate oma advokaadibüroo üle vaatama oma lepingu täitmise riigi ja kohalike seadustega.

Vargus ei ole ainus mure

Isegi kui te tavaliselt ei vastuta üürniku vara varguse eest, on teisi stsenaariume, mille eest võidakse vastutusele võtta. Kui teie rajatisel on näiteks vigane juhtmestik ja tulemuseks on tulekahju, mis kahjustab üürniku asju, võite olla vastutav. Spetsialiseerunud kindlustustooted, nagu kliendi kaupade õiguslik vastutus, võivad kaitsta teid selliste nõuete eest.